高层二楼新房住一年,家里地漏返水怎么办

浏览:345   发布时间: 09月23日

高层二楼返水

1、二楼返水的原因:

一方面是因为排水管堵塞,在使用一段时间后,因为楼上的邻居往排水管内倾倒固体垃圾造成管道淤堵,如头发,卫生纸,菜叶等,会积存在排水管弯道处,导致排水速度慢,在排水集中使用时间段,造成返水。一般会造成地漏持续性返水。

一方面是因为排水管正压力太高,在排水集中使用时,排水管底部的空气无法及时排出,导致气压将自家地漏的水封顶出,造成返水。

2、解决建议:

如果是排水管堵塞原因造成的,可请物业对排水管进行疏通,并且将下水管弯管处检修口打开,将排水管内的污垢进行清除,疏通下水管。同时请物业通知单元楼住户,不要将固体垃圾,不溶于水,不易分解的垃圾倾倒入排水管道,避免发生再次返水。如果再次发生下水管淤堵,导致二楼返水,将起诉楼上邻居索赔损失。

如果可以的话,可以申请安装独立下水管道,避免后续继续发生管道堵塞后,造成二楼返水。或者给楼下排水管弯管处,增加一个双通道,再增加一个排水支路,在主排水管堵塞时,支路排水管可以临时进行排污,避免二楼被淹。

如果是排水管正压力太高,导致排水管内压力过高将地漏水封顶回室内。可请物业逐层检查排水管道,看是否有住户擅自堵塞或者拆除排水管的排气管。尤其是顶楼,可能在装修的时候将原有的通向楼顶的排水管变细(因为楼上没住户排水,这段通向楼顶的管道主要作用是通风换气,平衡管内气压),或者拆除,导致在整体排水管排气速度慢,气压平衡速度慢,引发排水管排水速度慢,固体垃圾淤积,导致堵塞。

如果是顶楼更改了排水管通向屋顶的这一段管子,可以从屋顶,从顶楼住户家进行查证,可以责令其立即改正,恢复原状,因为管道是公共设备管线,不得擅自拆改。

高层二楼返水时常见的排水问题,建议在装修初期考虑到这种问题,可以申请物业设立独立下水管,避免导致返水。或者加强主管道底部的排水管路,增加支管排水,堵塞时应急;或者在装修的时候,给自家排水管设置节流阀、止逆阀,避免污水从主管道返水到自家。

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